Договор поставки отделочных материалов. Договор поставки материалов

Работа на строительной площадке должна вестись постоянно. В случае возникновения недостатка материалов могут сорваться сроки сдачи объекта. Важную роль в сфере обеспечения достаточного количества сырья играет договор поставки строительных материалов.

При оформлении данного контракта стороны должны согласовать следующие положения.

Поставщик обязуется доставить и передать в собственность покупателя различные строительные материалы. Покупатель обязуется их принять и оплатить.

Если договор предусматривает разовую покупку конкретного стройматериала, то его характеристики можно указать прямо в этом разделе. В ситуации, когда приобретаются товары широкой номенклатуры или планируется заказ конкретных материалов в течение длительного периода времени, тогда точный перечень продукции уточняется в спецификациях.

Обратите внимание! Возможна ситуация, когда лица действуют без подписания дополнительных соглашений. Тогда отгрузка осуществляется по заявкам, направляемым по согласованному каналу связи (например, по факсу) за определённый срок до предполагаемой даты отгрузки (за 5 рабочих дней).

Порядок расчётов и стоимость

Стоимость товара должна включать в себя все расходы поставщика, в том числе упаковку и транспортировку. Цена товара фиксируется в подписываемых спецификациях или в прайс-листе, если отгрузка производится по заявке.

В данном разделе следует отразить:

• Срок исполнения обязательств по оплате;
• Порядок оплаты (обычно это перечисление средств на расчётный счёт поставщика);
• Какая дата будет считаться днём исполнения обязательств: день исполнения платёжного поручения банком или день зачисления денег на счёт продавца.

Обратите внимание! Стороны также оставляют оговорку о том, что иной порядок оплаты может быть предусмотрен в спецификации. Тогда у них будет свобода действий при подписании дополнений к договору.

Условия поставки

Поставка стройматериалов осуществляется партиями. Одна партия – группа товаров, перечисленная в спецификации. Стороны могут согласовывать порядок поставки через отгрузочные разнарядки (заявки).

Следует указать, разрешается ли досрочная поставка и разделение одной партии на несколько мелких. У поставщика может появиться возможность доставить часть товара раньше. Продавец указывает, устроит ли его такое исполнение обязанности контрагентом.

Существует 2 варианта определения места поставки. Первый – передача товара по месту нахождения поставщика или его склада. Стройматериалы забирает работник покупателя или перевозчик. Второй вариант – доставка товара до склада покупателя или до строительной площадки за счёт продавца.

Обратите внимание! Место назначения указывается как можно точнее. Если у объекта нет адреса, то следует описать его место нахождения через ориентиры или направление (например, 3 километра на юго-восток от села Бельдяжки).

Вместе с грузом поставщик передаёт документацию: накладную, счёт-фактуру, сертификат государственного образца (если это требуется).

Вид транспорта может определяться сторонами отдельно. Обычно транспортировка производится грузовыми автомобилями, и оговаривать дополнительно это условие не требуется, так как иного экономически целесообразного способа доставки нет.

Порядок приёмки

Датой поставки считается день проставления покупателем отметки о получении товара в накладной. Приёмка по количеству и качеству осуществляется в соответствии с установленными ГОСТами, действующими на территории РФ.

При обнаружении строительных материалов, не соответствующих обычным требованиям по качеству, покупатель направляет по установленным каналам связи сообщение поставщику. Сделать это он должен в строго отведённый срок (например, в течение 3-х рабочих дней).

После этого на место хранения стройматериалов прибывает представитель продавца, чтобы составить акт о недостатках товара. Когда документ подписан, согласовывают порядок замены некачественного товара. Поставщику необходимо за свой счёт забрать уже поставленные строительные материалы и привести новые.

Срок действия договора

Подобные соглашения заключаются на один год с возможностью пролонгации, если ни одна из сторон не изъявит в письменном виде желания прекратить отношения.

Также стороны устанавливают, что соглашение действует до полного исполнения сторонами своих обязательств. Например, оформлен заказ на очередную поставку, но продавец не успел его выполнить. Или товары были отгружены, но оплата не была произведена. В такой ситуации контрагент должен исполнить свою обязанность в соответствии с положениями договора.

Ответственность

Покупатель выплачивает неустойку за каждый день задержки оплаты стройматериалов. С поставщика неустойка взыскивается при нарушении сроков отгрузки, несоблюдении согласованного ассортимента, замены товаров ненадлежащего качества.

Форс-мажор

Со сторон снимается ответственность, если причиной неисполнения обязательств послужили стихийные бедствия, техногенные катастрофы, военные конфликты и другие обстоятельства непреодолимой силы, наступление которых они не могли предвидеть.

Прочие условия

Изменения и дополнения к договору вступают в силу после подписания представителями обеих сторон. Все уведомления и заявки направляются способом, установленным договором.

Обратите внимание! Стороны обязуются решать разрешать все спорные и конфликтные ситуации путём ведения переговоров. Если же это не дало результата, то поставщик или покупатель могут обратиться в суд.

Реквизиты и подписи сторон

Для поставщика и покупателя указывается официальное наименование, юридический адрес, банковские реквизиты, должность, фамилия и инициалы должностного лица, уполномоченного подписывать договор.

Спецификация к договору

В большинстве случаев точный перечень продукции уточняется сторонами в приложениях договору. В самом соглашении описывается лишь примерный перечень сведений, указываемых в спецификации.

Покупатель направляет менеджеру заявку на приобретение стройматериалов. Специалист уточняет их наличие, цены по действующему прейскуранту, уточняет сроки поставки и формирует спецификацию. Далее документ подписывается обеими сторонами, после чего вступает в силу.

Покупателю следует точно указывать в спецификации все характеристики товара, имеющие значение. В том числе цвет, ассортимент, размер, производителя, стоимость одной единицы и всей партии и так далее. В приложении может быть указан иной порядок поставки (новый адрес или другой срок исполнения обязательств) и оплаты.

Отсрочка платежа

Если стороны связывает давнее сотрудничество или экономическое положение заказчика не вызывает опасений, поставка может осуществляться с отсрочкой платежа.

В таком случае покупатель производит оплату за каждую партию товара в течение определённого временного промежутка после принятия строительных материалов по накладной. Для продавца это не выгодно, так как ему приходится замораживать свой оборотный капитал.

Кроме того, у строительной компании могут возникнуть трудности с исполнением обязательств перед подрядчиками и поставщиками. Забрать материалы назад у продавца не будет никакой возможности.

Чаще всего организации договариваются об оплате 50/50. Половину стоимости покупатель перечисляет авансом, а вторую часть – после исполнения продавцом обязанности по поставке строительных материалов.

При исполнении договора поставки строительных материалов большую роль играет деловая практика. При большом обороте товаров нередко возникают задержки с оплатой, недопоставки, отгрузки товаров ненадлежащего качества. Все эти вопросы следует оперативно решать, не прибегая к претензионной работе и судебной защите.

Договор поставки строительных материалов (образец)

Москва «___» ____________2015 г.

ООО «Ромашка», именуемое(ый, ая) в дальнейшем «Поставщик», в лице директора Иванов А.А., действующего(ей) на основании Устава, с одной стороны, и

ООО «Тюльпан», именуемое(ый, ая) в дальнейшем «Покупатель», в лице директора Петров А.А., действующего(ей) на основании Устава, с другой стороны

вместе именуемые «Стороны», а индивидуально – «Сторона»,

заключили настоящий договор поставки стройматериалов (далее по тексту – «Договор») о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1.В соответствии с «Договором» «Поставщик» обязуется передать строительные материалы, указанные в п. 1.2 «Договора» (далее по тексту — «Имущество») в собственность «Покупателю», а «Покупатель» обязуется принять и оплатить «Имущество» в порядке и сроки, указанные в «Договоре».

1.2.В «Спецификации имущества» (Приложение №________________________ к «Договору»), являющейся неотъемлемой частью «Договора», «Сторонами» определены:

наименование «Имущества»

количество «Имущества»

стоимость «Имущества»

1.3.»Поставщик» гарантирует, что на момент заключения «Договора», «Имущество» принадлежит «Поставщику» на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременено правами третьих лиц.

1.4.Качество поставляемого «Имущества» должно соответствует требованиям соответствующих нормативов и технических регламентов, принятых для данного вида «Имущества», а также удостоверениям качества и безопасности, сертификатам соответствия.

1.5.»Имущество» должно быть затарено и упаковано для такого имущества способом, обеспечивающим сохранность «Имущества» при условиях хранения и транспортирования, предусмотренных «Договором». Тара не является возвратной. Стоимость тары входит в стоимость «Имущества».

2.Срок действия договора

2.1.»Договор» вступает в силу с «___» _______2015 г. и действует до «___» _______2015 г..

3.Права и обязанности сторон

3.1.»Поставщик» обязуется:

3.1.1.Передать «Покупателю» «Имущество» в порядке и на условиях «Договора».

3.1.2.Передать «Покупателю» «Имущество», являющееся собственностью «Поставщика», полностью свободное от прав третьих лиц, не состоящее в споре и под арестом, не являющееся предметом залога и т.п.

3.1.3.Передать «Покупателю» «Имущество», которое должно быть затарено и упаковано в соответствии с условиями «Договора».

3.1.4.Одновременно с «Имуществом» передать «Покупателю» принадлежности «Имущества», а также относящиеся к нему документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные «Договором» и законодательством.

3.1.5.Возместить «Покупателю» понесенные им убытки при изъятии «Имущества» у «Покупателя» третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения «Договора».

3.1.6.Письменно уведомить «Покупателя» о готовности «Имущества» к передаче в течение 7 рабочих дней с момента готовности «Имущества».

3.2.»Покупатель» обязуется:

3.2.1.Принять «Имущество» по количеству, качеству, ассортименту и комплектности в соответствии с условиями «Договора».

3.2.2.Оплатить «Имущество» в порядке и в сроки, установленные «Договором».

3.2.3.Совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие «Имущества».

3.2.4.Проверить соответствие «Имущества» сведениям, указанным в транспортных и сопроводительных документах, а также принять «Имущество» от транспортной организации с соблюдением соответствующих правил, регулирующих деятельность транспорта.

3.2.5.В течение 7 календарных дней со дня получения «Имущества» уведомить «Поставщика» о несоответствии «Имущества» по количеству, качеству, ассортименту, комплектности, принадлежностям (в том числе наличию необходимых документов), таре и упаковке условиям «Договора».

3.2.6.Осуществить осмотр передаваемого «Имущества» и произвести самовывоз со склада «Поставщика» в течение 7 рабочих дней со дня уведомления о готовности «Имущества» к отгрузке.

3.2.7.В случае, если «Покупатель» в соответствии с законом или «Договором» отказывается от переданного «Поставщиком» «Имущества», «Покупатель» обязан обеспечить сохранность этого «Имущества» (ответственное хранение) и незамедлительно уведомить «Поставщика». Необходимые расходы, понесенные «Покупателем» на ответственное хранение подлежат возмещению «Поставщиком».

3.3.»Поставщик» вправе:

3.3.1.По своему выбору потребовать оплаты «Имущества» либо отказаться от исполнения «Договора», если «Покупатель» в нарушение «Договора» отказывается принять и/или оплатить «Имущество».

3.3.2.Приостановить передачу «Имущества» до полной оплаты всего ранее переданного «Имущества» по «Договору».

3.3.3.Потребовать от «Покупателя» оплаты «Имущества», в случаях когда «Покупатель» без установленных законом или «Договором» оснований не принимает «Имущество» от «Поставщика» или отказывается от его принятия.

3.3.4.Отказаться от исполнения «Договора» либо потребовать от «Покупателя» оплаты «Имущества», в случае невыборки «Покупателем» «Имущества» в установленный «Договором» срок после получения уведомления «Поставщика» о готовности «Имущества» к отгрузке.

3.4.»Покупатель» вправе:

3.4.1.Отказаться от «Имущества», если «Поставщик» не передает или отказывается передать «Покупателю» в течение 7 календарных дней со дня обращения «Покупателя» относящиеся к «Имуществу» принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с условиями «Договора».

3.4.2.Отказаться от исполнения «Договора», если «Поставщик» отказывается передать «Покупателю» «Имущество».

3.4.3.Отказаться от переданного «Имущества» и от его оплаты, а если «Имущество» оплачено, потребовать возврата уплаченной денежной суммы, если «Поставщик» передал «Покупателю» в нарушение условий «Договора» меньшее количество «Имущества», чем определено «Договором». Возврат денежных средств осуществляется «Поставщиком» в течение 7 банковских дней со дня получения соответствующего требования «Покупателя» аналогичным оплате по «Договору» способом.

3.4.4.При передаче «Поставщиком» «Имущества» ненадлежащего качества, в соответствии с условиями «Договора», если «Поставщик» не заменит «Имущество» ненадлежащего качества в разумные сроки, потребовать по выбору «Покупателя»:

— безвозмездного устранения недостатков «Имущества» в течение Срок календарных дней;

— возмещения своих расходов на устранение недостатков «Имущества» в течение Срок дней.

3.4.5.В случае существенного нарушения «Поставщиком» требований к качеству «Имущества» (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) по своему выбору:

— отказаться от исполнения «Договора» и потребовать возврата уплаченной за «Имущество» денежной суммы;

— потребовать замены «Имущества» ненадлежащего качества Имуществом, соответствующим условиям «Договора».

3.4.6.В случае передачи некомплектного «Имущества» по своему выбору потребовать от «Поставщика»:

— соразмерного уменьшения покупной цены;

— доукомплектования «Имущества» в течение 7 дней со дня получения «Поставщиком» указанного требования. Если «Поставщик» в указанный в настоящем пункте срок не выполнил требования «Покупателя» о доукомплектовании «Имущества», «Покупатель» вправе по своему выбору:

— потребовать замены некомплектного «Имущества» на комплектное;

— отказаться от исполнения «Договора» и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

3.4.7.Уведомив «Поставщика», отказаться от принятия «Имущества», поставка которого просрочена. При этом «Имущество», поставленное до получения «Поставщиком» уведомления, «Покупатель» обязан принять и оплатить.

3.5.»Стороны» пришли к соглашению, что обязанность по страхованию «Имущества» на сумму 100000 (сто тысяч рублей ноль копеек) рублей лежит на «Поставщике». Договор страхования должен быть заключен до осуществления «Поставщиком» передачи «Имущества». Страховая премия включена в стоимость «Имущества». Выгодоприобретателем по договору страхования является «Поставщик».

4.Порядок поставки имущества

4.1.При возникновении необходимости поставки очередной партии товаров «Покупатель» подает заявку «Поставщику», содержащую сведения о наименовании, количестве, ассортименте требуемого «Имущества», а также сроки их поставки.

4.2.Поставка «Имущества» осуществляется «Поставщиком» путем отгрузки «Покупателю».

4.3.Место передачи «Имущества»: (адрес).

4.4.»Имущество» до места передачи доставляется силами перевозчика.

4.5.Стоимость доставки «Имущества» включена в стоимость «Имущества» по «Договору».

4.6.Риск случайной гибели или случайного повреждения «Имущества» переходит на «Покупателя» с момента, когда «Поставщик» передал «Имущество» перевозчику в порядке, предусмотренном «Договором».

4.7.Право собственности на «Имущество» по «Договору» возникает у «Покупателя» со дня получения «Имущества» «Покупателем».

4.8.»Имущество» должно быть передано «Покупателю» в соответствии с условиями «Договора» в срок до 7г.

4.9.Досрочная поставка «Имущества» может производиться только с письменного согласия «Покупателя».

4.10.Подтверждением факта передачи «Имущества» является подписание между «Поставщиком» и «Покупателем» или их уполномоченными представителями акта приема-передачи «Имущества», составленного в 2 (двух) одинаковых экземплярах.

5.Порядок расчетов

5.1.Оплата по «Договору» осуществляется в течение 7 банковских дней со дня получения «Покупателем» «Имущества» в соответствии с условиями «Договора» в сумме 1200000 (один миллион двести тысяч рублей ноль копеек) руб., в т.ч. НДС 18% в сумме 183050,85 (сто восемьдесят три тысячи пятьдесят рублей восемьдесят пять копеек) руб.

5.2.Способ оплаты по «Договору»: перечисление «Покупателем» денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на расчетный счет «Поставщика». При этом обязанности «Покупателя» в части оплаты по «Договору» считаются исполненными со дня списания денежных средств банком «Покупателя» со счета «Покупателя».

6.Ответственность сторон

6.1.»Стороны» несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по «Договору» в соответствии с «Договором» и законодательством России.

6.2.Неустойка по «Договору» выплачивается только на основании обоснованного письменного требования «Сторон».

6.3.Ответственность «Поставщика»:

6.3.1.В случае несвоевременной поставки «Поставщиком» «Имущества» либо его части «Покупателю» в соответствии с условиями «Договора», в т.ч. по количеству, стоимости, качеству, ассортименту, принадлежностям и комплектации (комплекту), «Поставщик» обязуется выплатить «Покупателю» пени из расчета 0,2 процентов от стоимости недопоставленного «Имущества» за каждый день просрочки, но не более Ограничение неустойки процентов.

6.3.2.В случае нарушения «Поставщиком» обязанностей, предусмотренных п. 3.1.2 «Договора», приведшее к изъятию «Имущества» у «Покупателя» третьими лицами, «Поставщик» кроме компенсации убытков «Покупателю», предусмотренной п. 3.1.5 «Договора», обязуется выплатить «Покупателю» штраф в размере 1 процентов от стоимости изъятого третьими лицами «Имущества».

6.3.3.В случае нарушения «Поставщиком» обязанностей, предусмотренных п. 3.1.6 «Договора», «Поставщик» обязуется выплатить «Покупателю» штраф в размере 10000 руб. от стоимости готового к передаче «Имущества».

6.4.Ответственность «Покупателя»:

6.4.1.В случае отказа «Покупателя» от приема «Имущества» в нарушение п. 3.2.1 «Договора», «Покупатель» обязуется выплатить «Поставщику» штраф в размере 10000 процентов от стоимости такого «Имущества».

6.4.2.В случае несвоевременной оплаты «Покупателем» «Имущества» либо его части в соответствии с условиями «Договора», «Покупатель» обязуется выплатить «Поставщику» пени из расчета 0,2 процентов от стоимости несвоевременно оплаченного «Имущества» за каждый день просрочки, но не более __________________ процентов.

7.Основания и порядок расторжения договора

7.1.»Договор» может быть расторгнут по соглашению «Сторон», а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из «Сторон» по основаниям, предусмотренным «Договором» и законодательством.

7.2.Расторжение «Договора» в одностороннем порядке производится только по письменному требованию «Сторон» в течение 7 календарных дней со дня получения «Стороной» такого требования.

7.3.»Поставщик» вправе расторгнуть «Договор» в одностороннем порядке в случаях:

7.3.1.Если «Покупатель» в нарушение «Договора» отказывается принять и/или оплатить «Имущество» 2 или более раз.

7.3.2.Если «Покупатель» в нарушение «Договора» неоднократно не осуществляет выборку «Имущества».

7.4.»Покупатель» вправе расторгнуть «Договор» в одностороннем порядке в случаях:

7.4.1.Если «Поставщик» в соответствии со сроками, предусмотренными п. 3.4.1 «Договора», не передает «Покупателю» относящиеся к «Имуществу» принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с условиями «Договора».

7.4.2.Если «Поставщик» отказывается передать «Покупателю» «Имущество».

7.4.3.Если «Поставщик» передал «Покупателю» в нарушение условий «Договора» меньшее количество «Имущества», чем определено «Договором».

7.4.4.Существенного нарушения «Поставщиком» требований к качеству «Имущества» (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков).

7.4.5.Если «Поставщик» в указанный в п. 3.4.6 «Договора» срок не выполнил требования «Покупателя» о доукомплектовании «Имущества».

7.4.6.Неоднократного нарушения «Поставщиком» сроков поставки «Имущества».

7.4.7.Если «Поставщик», в нарушение требований п. 3.1.2 «Договора», передал «Покупателю» «Имущество», обремененное правами третьих лиц.

8.Разрешение споров из договора

8.1.Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из «Договора» не является для «Сторон» обязательным.

8.2.Претензионные письма направляются «Сторонами» нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению «Сторон», указанным в п. 12 «Договора».

8.3.Направление «Сторонами» претензионных писем иным способом, чем указано в п. 8.2 «Договора» не допускается.

8.4.Срок рассмотрения претензионного письма составляет Срок рассмотрения рабочих дней со дня получения последнего адресатом.

8.5.Споры из «Договора» разрешаются в судебном порядке в Арбитражном суде ____________________ .

9.Форс-мажор

9.1.»Стороны» освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по «Договору» в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от «Сторон» обстоятельств.

9.2.»Сторона», которая не может выполнить обязательства по «Договору», должна своевременно, но не позднее 7 календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую «Сторону», с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.

9.3.»Стороны» признают, что неплатежеспособность «Сторон» не является форс-мажорным обстоятельством.

10.Прочие условия

10.1.»Стороны» не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста «Договора» полностью соответствует действительному волеизъявлению «Сторон».

10.2.Вся переписка по предмету «Договора», предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения «Договора».

10.3.»Стороны» признают, что если какое-либо из положений «Договора» становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения «Договора» обязательны для «Сторон» в течение срока действия «Договора».

10.4.»Договор» составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из «Сторон».

11.Список приложений

11.1. Приложение №________________________ - «Спецификация имущества» — «Спецификация строительных материалов».

12.Адреса и реквизиты сторон

«Поставщик»: юридический адрес — ________________________; почтовый адрес — ________________________; тел. — ________________________; факс — ________________________; e-mail — ________________________; ИНН — ________________________; КПП — ________________________; ОГРН — ________________________; р/с — ________________________ в ________________________ к/с ________________________; БИК ________________________.

«Покупатель»: юридический адрес — ________________________; почтовый адрес — ________________________; тел. — ________________________; факс — ________________________; e-mail — ________________________; ИНН — ________________________; КПП — ________________________; ОГРН — ________________________; р/с — ________________________ в ________________________ к/с ________________________; БИК ________________________.

13.Подписи сторон

13.1.От имени «Поставщика» __________ Ф.И.О.

13.2.От имени «Покупателя» __________ Ф.И.О.

ООО «ТД Возрождение», именуемое в дальнейшем «Поставщик », в лице Генерального директора Бибилова А.И., действующего на основании Устава, с одной стороны, и ЗАО «_________», именуемое в дальнейшем «Покупатель », в лице Президента ______., действующего на основании Устава, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Поставщик обязуется передать в собственность Покупателю на основании его заявок строительные материалы, оборудование и комплектующие, плиты гранитные и изделия из них (далее – Товар), а Покупатель обязуется принять и оплатить Товар по согласованной Сторонами цене.

1.2. Ассортимент, количество и цена Товара, грузоотправитель и грузополучатель Товара, место, срок поставки и способ (стоимость) доставки Товара согласовываются Сторонами в Спецификациях, оформленных на основании письменных заявок Покупателя, форма которых установлена настоящим договором, с учетом потребностей Покупателя и наличия на складе Поставщика необходимого товара.

1.3. Поставка Товара производится партиями. Цена каждой партии товара договорная, включает в себя стоимость дополнительных затрат (погрузки, доставки и пр.), в том числе НДС 18%.

1.4. Общая цена (сумма) настоящего договора определяется как общая сумма всего поставленного Покупателю Товара за весь период действия настоящего договора.

1.5. Качество Товара должно соответствовать ГОСТам, ТУ изготовителя.

1.6. Поставка товара по настоящему договору осуществляется в течение всего действия настоящего договора на основании письменных заявок Покупателя, переданных по факсу.

1.7. В случае пролонгации настоящего договора в соответствии с пунктом 9.2 настоящего договора, настоящий договор считается продленным на тех же условиях.

2. Порядок согласования Спецификаций

2.1. На основании заявки Покупателя не позднее трёх дней после ее получения Поставщик оформляет Спецификацию в соответствии с п. 1.2 настоящего договора, и направляет ее Покупателю.

2.2. Спецификация считается согласованной и вступает в силу после подписания сторонами.

2.3. В случае невозможности поставки части Товара, указанной в заявке, ввиду отсутствия его на складе Поставщика, Поставщик письменно уведомляет об этом Покупателя в течение 2 (двух) дней после ее получения, путем направления Покупателю Спецификации на имеющийся в наличии Товар. Покупатель по своему выбору вправе либо отложить поставку Товара до момента получения всего ассортимента и количества товара, указанного в заявке, либо отказаться от поставки части недостающего Товара и принять ту часть Товара, которая имеется в наличии у Поставщика. О своем решении Покупатель сообщает Поставщику в пятидневный срок после получения Спецификации от Поставщика.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Поставщик обязан обеспечить передачу Товара на условиях, указанных в Спецификации.

3.2. Покупатель обязан:

3.2.1. Оплатить Товар в порядке, сроки и на условиях, согласованных настоящим договором.

3.2.2. Согласовывать Спецификации в сроки, установленные настоящим договором.

3.2.3. Осмотреть Товар в месте его передачи и осуществить все необходимые действия по принятию Товара, поставленного по настоящему договору.

4. Порядок поставки

4.1. Доставка Товара осуществляется транспортом Поставщика на склад (объект) Покупателя.

4.2. Покупатель обязан обеспечить присутствие на складе (объекте) лиц, ответственных за приемку Товара.

4.3. Разгрузочные площадки и подъездные пути к ним должны содержаться в исправном состоянии, обеспечивающем беспрепятственное и безопасное движение транспорта Поставщика и свободное маневрирование во время осуществления перевозок и производства погрузочно-разгрузочных работ.

4.4. По согласованию сторон поставка возможна путем самовывоза Товара Покупателем со склада Поставщика.

4.5. В случае поставки Товара самовывозом, Покупатель обязан в течение 3 (трех) календарных дней с даты, согласованной Сторонами в Спецификации, вывезти Товар со склада Поставщика.

4.6. В случае обнаружения Покупателем несоответствия качества Товара, Покупатель обязан в течение 12-ти часов вызвать представителя Поставщика для участия в приемке некачественного Товара и (или) составлении двустороннего акта.

4.7. По всем остальным вопросам, связанными с приемкой Товара по количеству и качеству, стороны руководствуются Инструкциями П-6, П-7, утвержденными постановлениями Госарбитража СССР от 15 июня 1965 года и 25 апреля 1966 года соответственно, в части, не противоречащей условиям настоящего договора.

5. Цена и порядок расчетов

5.1. Порядок оплаты за Товар производится согласно условиям, указанным в Спецификациях.

5.2. В случае нарушения Покупателем срока оплаты Поставщик имеет право в одностороннем порядке увеличивать срок поставки на соответствующее количество дней.

5.3. По усмотрению Поставщика поставка Товара может осуществляться без предоплаты (постоплата). В этом случае оплата поставленного Товара осуществляется Покупателем в течение 5 (Пяти) календарных дней с момента подписания сторонами товарной накладной (Торг-12).

5.4. Оплата осуществляется по безналичному расчету путем перечисления денежных средств на расчетный счет Поставщика.

5.5. Обязательство Покупателя по оплате считается исполненным в момент зачисления денежных средств на расчетный счет Поставщика.

6. Ответственность сторон

6.1. При несвоевременной оплате Товара Поставщик вправе прекратить поставку Товара, и в этом случае Поставщик не несет материальной ответственности за недопоставку и/или несвоевременную поставку Товара.

6.2. В случае немотивированного отказа Покупателя от приемки поставленного Товара Покупатель оплачивает Поставщику стоимость поставленного Товара и транспортные расходы Поставщика, связанные с его доставкой. В случае переадресации Товара на другие объекты, Покупатель оплачивает Поставщику стоимость транспортных расходов по доставке Товара на другие объекты.

6.3. В случае несвоевременной оплаты за поставленный Товар, Покупатель обязан по требованию Поставщика выплатить последнему пени в размере 0,1% от стоимости неоплаченного Товара, за каждый день просрочки, но не более 15% от стоимости Товара.

6.4.В случае несоблюдения Поставщиком сроков поставки Товара, равно как и неполной поставки, Покупатель вправе потребовать оплаты пени в размере 0,1% от стоимости непоставленного Товара за каждый день просрочки, но не более 15% от стоимости данного Товара.

7. Форс-мажор

7.1. В случае невозможности исполнения обязательства вследствие непреодолимой силы (землетрясение, наводнение, пожар, военные действия, массовые заболевания и т.п.) сроки поставки Товара соразмерно отодвигаются на время действия этих обстоятельств, и стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств.

7.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему договору в силу вышеуказанных причин, должна без промедления письменно известить об этом другую Сторону в течение 7 (семи) дней с момента наступления таких обстоятельств. Доказательством указанных в извещении фактов должны служить документы, выдаваемые компетентными государственными органами, расположенными по месту нахождения Стороны настоящего договора, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему договору. Допускается извещение по факсимильной связи с обратным уведомлением о получении сообщения.

7.3. Не извещение или несвоевременное извещение другой Стороны, согласно п. 7.2 настоящего договора, влечет за собой утрату права ссылаться на эти обстоятельства.

7.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продлятся свыше 6 (шести) месяцев, то настоящий договор может быть расторгнут по письменному заявлению заинтересованной стороны.

8. Порядок урегулирования споров

8.1. Споры, возникающие по настоящему Договору, подлежат разрешению и урегулированию Сторонами путем переговоров.

8.2. Любой спор, возникающий по настоящему Договору и/или в связи с ним, в том числе любой спор в отношении его заключения, действительности или прекращения, подлежит передаче на рассмотрение и окончательное разрешение в Арбитражный суд г. Москвы с соблюдением претензионного порядка. Срок ответа на претензию 7 (семь) календарных дней.

8.3. В случае невозможности разрешения возникших споров путем переговоров, такие споры должны решаться в судебном порядке Арбитражным судом г. Москвы в соответствии с действующим законодательством РФ.

9. Срок действия договора

9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до «31» декабря 2011 года.

9.2. Если не позднее 15 (пятнадцати) дней до окончания срока действия договора ни одна из Сторон не проинформирует в письменной форме другую Сторону о прекращении договора, настоящий договор считается пролонгированным на следующий год.

9.3. Прекращение действия настоящего договора не освобождает Стороны от обязанности возмещения убытков и уплаты штрафных санкций и иной ответственности, установленной настоящим договором и законодательством РФ.

10. Дополнительные условия

10.1. Стороны обязаны незамедлительно уведомлять друг друга об изменении юридического и почтового адресов, банковских реквизитов.

10.2. Все изменения и дополнения к договору оформляются в письменном виде и подписываются уполномоченными представителями сторон.

10.3. Настоящий договор составлен на 4-х страницах машинописного текста, в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

11. Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон

Договор купли-продажи строительных материалов – соглашение по передаче в пользование строительных материалов. Когда у одного индивида появляется необходимость купить какой-то товар, скажем, стройматериалы, а у другого есть возможность продать их, эти люди автоматически превращаются в договаривающиеся стороны – покупателя и продавца. Сделку, заключаемую между ними, следует оформить официально. Для этого существует типовой договор купли-продажи, которым предусматривается, что человек, который продает строительные материалы, передаст их в собственность человеку, который хочет купить эти материалы, а тот, получив покупку, оплатит ее стоимость.

Кроме того, заключение договора купли-продажи подразумевает, что купленные строительные материалы окончательно и бесповоротно становятся собственностью покупателя.

Продаваться и покупаться, т.е. быть товаром, могут разнообразные вещи и материалы, движимые и недвижимые, являющиеся на день совершения сделки собственностью продавца. Покупать и продавать товар, оборот которого ограничен, можно с условием, что его покупатель специально уполномочен владеть им.

В роли покупателей и продавцов могут быть мелкие и крупные предприниматели, или юридические лица, государство, и простые граждане. Правда, для последних существует одно условие: они должны быть как дее-, так и правоспособными, иначе вопросы купли-продажи будет решать опекун.

Договор купли-продажи строительных материалов. Образец заполнения

Главное условие договора о купле-продаже строительных материалов – непосредственно предмет сделки, в данном случае это стройматериалы. В бланке следует четко указать название, параметры и объемы продаваемых строительных материалов.

В содержание договора должны быть включены также все моменты, которыми установлены и определены права/обязанности обеих сторон. Так, продающая сторона берет на себя обязанность указать все о товаре – строительных материалаха, включая порядок и время передачи их клиенту. В обязанности последнего входит тоже порядок, но – получения стройматериалов и их оплаты. Этого достаточно, чтобы договор считался заключенным.

Как необходимые приложения к договору купли-продажи должны присутствовать спецификации как самих строительных материалов, так и тары, а также представлен график внесения платежей. Кроме того, бланку договора должны сопутствовать и протоколы разногласий и их согласования, дополнительные соглашения.

Документ о купле-продаже стройматериалов может характеризоваться как двусторонний, ведь обе стороны обязуются друг перед другом выполнить определенные условия. Причем они обе одновременно являются и должником, и кредитором в отношении друг друга: в первом случае – благодаря принятым обязательствам, во втором – благодаря имеющемуся праву потребовать выполнения взятых обязательств.

Еще этот договор содержит две немаловажные обязанности, так сказать, встречные: продавец обязан передать оговоренные материалы покупателю, а тот обязан оплатить стоимость покупки. Эти две обязанности взаимно обусловлены и эквивалентны в экономическом плане. Если вдруг случится так, что продавец или его клиент не в состоянии обеспечить выполнение обязательств, то есть одна из сторон становится, выражаясь юридическим языком, субъектом их встречного исполнения, то эта сторона имеет право приостановить действие договора или даже отказаться от его исполнения и потребовать возместить материальные потери.

Видео-справка “Шаблоны договоров в 1С Бухгалтерия”

Компания заключила с контрагентом договор на выполнение работ. Понадобится поставка строительных материалов и отдельный договор – проверенный образец соглашения скачивайте из статьи. На какие условия подрядчику и поставщику обратить внимание.

Воспользуйтесь образцом договора при подготовке к поставке строительных материалов

Перед заказом строительных материалов внесите в договор поставки обязательные и дополнительные условия

Сделки на поставку оформляют согласно правилам . Если объем строительства небольшой, стороны вправе включить условия о материалах в основной договор на выполнение работ , а детали уточнить в приложении-спецификации. Но обычно для девелоперских проектов договоры на поставку заключают отдельно. Заказчик строительства, подрядчик или субподрядчик фигурирует в соглашении как покупатель. Второй стороной сделки является поставщик. К договору поставки стройматериалов также создают приложения:

• график поставок,
• спецификацию на товары.

По данному договору поставляемые объекты являются товарами. При согласовании предмета сделки необходимо:

1. Указать, что входит в список товаров. Перечислить наименования, прописать общее количество (п. 5 ст. 454 и п. 3 ст. 455 ГК).
2. Написать, что поставщик обязуется осуществить поставку по графику в соответствии с перечнем товаров, а покупатель – принять и оплатить ее. Многие суды относят срок поставки к существенным условиям, ссылаясь на статью 506 ГК РФ. Поэтому безопаснее отметить сроки в договоре или графике.
3. Отметить, допускает ли договор досрочную поставку материалов.

Отдельно сформулируйте требования к качеству и комплектности. В этом разделе пишут:

1. Каким нормам должно соответствовать качество товаров. Например, необходимо, чтобы материалы обладали определенной огнеупорностью и отвечали требованиям ГОСТ и СНиП.
2. Как следует поступить сторонам сделки при необходимости оговорить дополнительные характеристики тех или иных материалов. Например, заключить допсоглашение.
3. Что должен сделать поставщик, если строительные материалы не соответствуют тому, что указали в договоре поставки. Например, произвести замену в указанный срок.

Также перечислите:

• требования покупателя к таре и упаковке материалов,
• порядок отгрузки. Например, напишите, какие документы должны сопровождать каждую партию товара.

Укажите цену договора поставки и порядок приемки материалов

Для подобных сделок стоимость не относится к существенным условиям. Договор сочтут заключенным, даже если цену на товары не указали. Но для покупателя важно, чтобы в соглашении присутствовали конкретные показатели. Иначе цену будут определять по общим правилам, и она может оказаться выше, чем он рассчитывал (п. 1 ст. 485 ГК).

Важным для договора поставки является условие о приемке стройматериалов. Проверку каждой партии товара обе стороны будут проводить в соответствии с этим условием. В соглашении нужно установить:

1. Какой документ подтверждает факт получения партии, в какой срок его оформляют и кто должен подписать.
2. В какой срок покупатель должен успеть проверить ассортимент материалов, их количество, качество и соответствие другим требованиям.
3. Какой документ составляет покупатель, если обнаружил недостатки.
4. В какой срок покупатель извещает поставщика о выявленных несоответствиях . Если такого пункта в договоре поставки не будет, о дефектах строительных материалов придется сообщать незамедлительно (абз. 2 п. 2 ст. 513 ГК).
5. В какой срок продавец обязан забрать бракованный или некомплектный товар с ответственного хранения у покупателя, если тот отказывается принять материалы.

Пропишите механизм перехода права на товар

Стройматериалы являются собственностью сначала продавца, а затем покупателя. Владелец несет сопутствующие риски – например, внезапной гибели или порчи. Важно указать в договоре, в какой момент право на имущество, а также риски переходят от одного контрагента к другому. Для покупателя безопаснее, чтобы момент привязали к подписанию накладной. Документ подписывают, когда товар уже фактически у покупателя.

Определите ответственность сторон

Стандартными разделами договоров, в том числе в сделках по поставке, являются разделы:

• об ответственности контрагентов за нарушение условий соглашения. Здесь прописывают, какую неустойку, штрафы, пени выплатит нарушитель;
• о порядке разрешения конфликтных ситуаций. В этот раздел включают условия претензионного или иного досудебного порядка, сроки направления претензии и т. п. Условия не должны противоречить требованиям закона;
• о возможности досрочного расторжения сделки и условиях такого расторжения. Согласно закону от договора поставки стройматериалов можно отказаться в одностороннем порядке (ст. 523 ГК РФ). Контрагенты вправе указать дополнительные условия такого расторжения.

Бесплатные конференции в регионах

29 марта - Екатеринбург; 26 апреля - Новосибирск; 31 мая - Нижний Новгород

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.

Смотрите, какие условия суды чаще всего оценивают по-разному. Возьмите в договор безопасные формулировки таких условий. Используйте позитивную практику, чтобы убедить контрагента включить условие в договор, а негативную – чтобы убедить отказаться от условия.

Оспаривайте постановления, действия и бездействие пристава. Освобождайте имущество от ареста. Взыскивайте убытки. В этой рекомендации все, что нужно: четкий алгоритм, подборка судебной практики и готовые образцы жалоб.

• Договор поставки строительных материалов.doc