Сохраняется ли льгота по коммунальным услугам. Льготы пенсионерам по оплате коммунальных услуг

Лето катится к своему закату, не за горами и отопительный сезон. В то время как коммунальщики проводят последние испытания и чинят, то что пока починить не поздно, собственники жилья морально готовятся отдавать за тепло, горячую воду и свет все больше. С первого июля 2015 года тарифы на ЖКУ поднялись пропорционально инфляции - на 7,5% - 8% в зависимости от региона.

Но не торопитесь покорно следовать обстоятельствам. Примерно 20% населения нашей страны могут иметь льготы на оплату коммунальных услуг, но не знают об этом. Из этой статьи вы узнаете, все, что необходимо для получения таких льгот.

Скидка, субсидия или полная отмена?

Льгота по оплате коммунальных услуг может представлять собой:

• полную отмену платежей за коммунальные услуги;
• скидку к действующим основным тарифам, выраженную в процентах;
• денежную субсидию, определяемую, как разницу между фактически совершенным и необходимым платежом.

Льготы предоставляются строго по заявлению и при наличии документальных подтверждений прав гражданина.

Льготы распространяются только на одно жилое помещение. Гражданин, имеющий право на уменьшение коммунальных тарифов, может самостоятельно выбрать по какому адресу такое право реализовать. Например, при желании льгота может быть получена по адресу фактического проживания, а не по адресу прописки.

В зависимости от вида льготы изменяется и список получателей, и перечень необходимых документов, и условия предоставления. Так льгота в виде скидки не зависит от количества проживающих в жилом помещении, она предоставляется адресно. В отличие от нее, для оформления денежной субсидии обязательной является информация о доходах всех членов семьи, что само собой может сказаться на получении или неполучении права на льготу.

Или вот получатели: скидка на ЖКУ предоставляется только определенным категориям населения (многодетные семьи, военнослужащие, ветераны, инвалиды и т.п.), в то время как субсидию при наличии определенных обстоятельств могут получить все желающие. Если вы собираетесь оформить льготу по оплате ЖКУ, постарайтесь заранее узнать обо всех дополнительных условиях и документах, сопровождающих ее получение.

Кому положены льготы?

Итак, кто имеет льготы на оплату жилья и коммунальных услуг в 2015 году?

• Россияне, носящие звания "Герой РФ", "Герой СССР", "Герой Труда", а также являющиеся полными кавалерами ордена Славы или ордена Трудовой Славы (закон РФ №4301-1 от 15.01.93г. и ФЗ №5 от 09.01.97 г.);
• Инвалиды, ветераны ВОВ (ФЗ №5 от 12.01.95 г.);
• Ветераны "горячих точек" (ФЗ №5 от 12.01.95 г.);
• Близкие родственники, состоявшие на содержании у скончавшихся (в том числе в ходе боевых действий) инвалидов и участников ВОВ (ФЗ №5 от 12.01.95 г.);
• Ветераны труда (в ряде регионов);
• Нетрудоспособные родственники военных, умерших при прохождении службы или вследствие приобретенной за ее время болезни (ФЗ №76 от 27.05.98 г.)
• Инвалиды (ФЗ №181 от 24.11.95 г.и законы регионов);
• Некоторые категории граждан, относимые к разряду наиболее социально незащищенных (репрессированные в период СССР граждане, лица, подвергшиеся воздействию радиации, пенсионеры и пр.);
• Семьи, расходы на ЖКУ которых в совокупном доходе всех трудоспособных членов семьи составляют 22% и более (Постановление Правительства №761 от 14.12.05 г.).

Что касается, законодательства субъектов Федерации - здесь разброс льготников очень большой. Например, в Москве (закон МСК №70 от 03.11.04г.) льготы на оплату коммунальных услуг имеют:

• граждане, носящие звание "Ветеран труда";
• работники тыла в период ВОВ, а также лицам, участвовавшим в обороне Москвы;
• лицам, репрессированные в период существования СССР.

В свою очередь в Московской области (Закон МО №36/2006-ОЗ от23.03.06г.) этот список выглядит следующим образом:

• ветераны труда;
• работники тыла ВОВ;
• дети войны (граждане, родившиеся до 01.01.35г.).

В Санкт-Петербурге (закон СПБ № 728-132 от 22.11.11г.) список получателей льгот на оплату коммунальных услуг еще более значительный. Сюда входят:

• пенсионеры;
• дети-сироты и дети, от которых отказались родители;
• многодетные семьи;
• сотрудники бюджетных учреждений (врачи, учителя и т.д.);
• работники тыла;
• граждане, репрессированные в период существования СССР;
• обладатели звания "Мать героиня" или награжденные орденом "Родительская слава"
• ветераны труда и ветераны ВС.

Перечень региональных льготников можно уточнить в отделе Соцзащиты населения или непосредственно в ЖЭКе.

Оформить льготы: как?

Как получить льготы на оплату коммунальных услуг?

• Определяем, на каком основании вам могут быть положены льготы.
• Собираем пакет документов. Если речь идет о субсидии, открываем счет в разрешенной кредитной организации или почтовом отделении. На этот счет вам будет поступать денежная компенсация. Если вам положена скидка, деньги вы не получить - ЖЭК просто пересчитает тариф с ее учетом.
• Документы и заявление на получение льготы передаем в ответственный за предоставление льготы орган: если речь идет о льготе-скидке, обращаться надо в ЖЭК по месту жительства, если хотите получать субсидию - идите в СОБЕС или региональный ЦЖС.
• Получаем решение комиссии о предоставлении или непредоставлении льготы (обязательно в письменном виде). Обычно в течение десяти дней с момента подачи заявления (не включая выходные и праздники).

Для получения скидки на ЖКУ необходимо иметь при обращении:

• удостоверение личности;
• оригинал документа, подтверждающего право на получение скидки;
• если льгота оформляется по месту фактического проживания, то из ЖЭКа по месту регистрации понадобится справка о неполучении льготы.

Полный перечень документов для получения субсидии на оплату ЖКУ вы сможете найти в Постановлении Правительства № 761 от 14.12.05 г.

Одним из видов социальной защиты граждан являются льготы по оплате коммунальных услуг.

Меры соцподдержки по оплате ЖКУ

Меры социальной поддержки граждан по оплате жилья, коммунальных услуг (далее — ЖКУ) предоставляются отдельным категориям граждан в соответствии с законодательными и правовыми актами Российской Федерации и муниципальных образований.

Меры социальной поддержки по оплате ЖКУ предоставляются гражданам в виде скидки в части оплаты платежей за ЖКУ. Льготные преференции предоставляются гражданам не более чем на одну квартиру (жилое помещение), исходя из ставок, цен и тарифов, установленных властью в каждом конкретном регионе.

В том случае, когда гражданин имеет право на меры социальной поддержки по оплате ЖКУ по двум и более основаниям, льготные скидки начисляются по одному из оснований по выбору гражданина.

К платежам за жилое помещение относятся плата за содержание и ремонт жилого помещения, за пользование жилым помещением (плата за наем) - для граждан, занимающих жилье госжилфонда по договору найма.

К платежам за коммунальные услуги относятся плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Плата за наем, услуги по содержанию и ремонту жилья и отопление взимается с граждан, являющихся нанимателями или собственниками жилья, независимо от факта их проживания на площади, занимаемой по договору найма или находящейся в собственности.

Категории льготников

Сам по себе выход на пенсию по возрасту не является основанием для получения льгот по оплате ЖКХ. Но процент граждан, которые имеют права на льготы, довольно таки велик. Это такие категории как:

лица, имеющие инвалидность I и II группы;

родители, имеющие на иждивении ребенка-инвалида;

• ветераны ВОВ;
• участники боевых действий с момента основания СССР до наших дней;

супруги, родители и члены семей военных, сотрудников милиции, спецслужб и т. д., погибших или пропавших без вести;

• граждане, так или иначе имевшие отношение к Чернобыльской АЭС;

труженики тыла;

жители блокадного Ленинграда и Москвы времен Великой Отечественной войны;

многодетные родители;

граждане, имеющие на иждивении от трех и более несовершеннолетних детей;

почетные доноры России и СССР.

Льготы полагаются и тем, кто тратит на оплату коммунальных услуг более 22 процентов своих доходов или доходов семьи. Семьям, в число которых входят исключительно пенсионеры (супруги или родственники) также положены льготы по оплате ЖКХ.

Льготы и субсидии

Поскольку государство не в силах отследить право каждого на льготы, вы должны самостоятельно уведомить соответствующие органы о том, что являетесь льготником.

Помимо льгот, пенсионерам также могут быть выделены субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. Субсидия - это денежная выплата, предназначенная для полной или частичной оплаты услуг.

Субсидии пенсионерам на оплату ЖКУ предоставляются, если пенсионер - гражданин РФ; имеет регистрацию по месту жительства именно в той квартире или доме, по поводу которой обращается за субсидией; не имеет задолженности по оплате ЖКУ; доля расходов семьи превышает определенную долю, устанавливаемую правительством региона.

Следует различать льготу по оплате жилищно-коммунальных услуг и субсидию. Льгота предоставляется на основании того, что человек является пенсионером или инвалидом, или имеет другой статус, дающий право на льготу. А субсидия предоставляется, если даже с учетом льгот дохода пенсионера не хватает на оплату коммунальных и жилищных услуг. При расчете субсидии льгота учитывается.

Субсидия предоставляется на определенный срок (обычно это 6 месяцев), после истечения этого срока необходимо опять обратиться в орган социального обеспечения за продлением субсидии.

Для получения субсидий на оплату коммунальных услуг граждане должны подать соответствующее заявление в городской центр жилищных субсидий по месту жительства.

Также пенсионеры обращаются с заявлениями на получение льготных субсидий в отдел социальной защиты населения, который передает данные в отдел субсидий. Это заметно упрощает процедуру получения льгот.

При себе необходимо иметь документ, подтверждающий вашу принадлежность к одной или нескольким льготным категориям граждан. Также, если вы претендуете на льготные скидки, у вас не должно быть задолженностей по оплате услуг ЖКХ.

Жилищные субсидии предоставляются сроком на полгода, после чего необходимо повторно подавать заявление в органы социальной защиты или в центр субсидий. Однако некоторые категории лиц (например, инвалиды) имеют право не подтверждать свое право на получение социальной поддержки несколько раз.

Перечень документов для получения льгот и субсидий не отличается. В обоих случаях вам понадобится: паспорт, документ, подтверждающий право проживания на указанной жилплощади, документ, подтверждающий, что вы можете претендовать на льготы (справка об инвалидности, справка о доходах семьи, удостоверение ветерана и т. д.

Представьте все эти документы в жилищно-коммунальную организацию или в отдел социальной защиты. Льготы могут суммироваться.

Вместо вывода

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации пенсионеры имеют право на предоставление им скидки не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. При этом законодательство Российской Федерации не устанавливает для пенсионеров ограничения по льготам на оплату жилья и коммунальных услуг, обусловленного количеством жилых помещений в собственности у указанных лиц.

Редактор: Игорь Решетов

Некоторые категории граждан не имеют возможности рассчитываться за коммунальные услуги, стоимость которых постоянно возрастает. Такие люди находятся в затруднительном положении, и для них льготы на квартплату - возможность жить в достойных условиях и не перейти за черту бедности.

Чем льготы на квартплату отличаются от субсидий

Жилищно-коммунальное хозяйство является огромным экономическим комплексом. Каждый из нас так или иначе с ним связан, так как этими услугами мы обязательно пользуемся. Речь идет о тепле, водоснабжении, электроэнергии. Многим людям тяжело рассчитываться за дорогостоящие услуги, поэтому они стремятся получить льготу на квартплату.

Есть учреждения, которые берут на себя заботу о жилом фонде. Такая организация также взимает плату за свой сервис. Эти учреждения занимаются предоставлением жилищно-коммунальных услуг. Государство же, в свою очередь, стремиться оказать финансовую поддержку социально незащищенным гражданам. Именно поэтому предоставляются льготы на квартплату малоимущим, многодетным и другим лицам, материальное положение которых оставляет желать лучшего.

Есть два варианта оказания помощи:

1. начисление льгот;
2. субсидирование.

Это два абсолютно разных вида помощи. Первый определяется категорией гражданина, а второй - долей платежей в общем доходе семьи. Человек может воспользоваться и первым, и вторым вариантом. Важно учитывать, что:

• льготы на квартплату позволяют уменьшить сумму платежа;
• субсидия выдается в денежном эквиваленте.

Если человек воспользовался льготой по оплате жилья, то он не теряет права на получение жилищной субсидии.

Если у заявителя имеется несколько оснований для получения помощи, то ему придется выбрать одно из них.

Если кто-то из членов семьи, к примеру сын или супруга, тоже имеет право получить льготу на квартплату, то можно произвести вычет отдельно от родственников. Каждый вид финансового послабления будет относиться к какому-то виду услуг. К примеру, отец получает льготу на оплату электричества, а мать - отопления.

• УК потеряет деньги, если собственник лишится субсидии на оплату ЖКУ

Мнение эксперта

С помощью субсидий и льгот можно повысить собираемость коммунальных платежей

Наталья Абросимова ,

генеральный директор саморегулируемой организации «Некоммерческое партнерство управляющих организаций Московской области»

Человек может потерять работу, заболеть, лишиться основного дохода и пр. В подобных ситуациях льготы на квартплату позволяют решить проблему. Субсидию предоставляют, если расход на оплату коммунальных услуг оказывается более 22 % от общего дохода семьи. Разумеется, в различных субъектах РФ эта доля может варьироваться, но она не должна превышать пороговое значение, установленное законодательством.

У собственника всегда есть возможность обратиться к государству за помощью. Для этого понадобятся документы для льготы на квартплату, которые не так сложно собрать и подготовить.

Также следует сообщать гражданам о наличии иных условий послабления бремени содержания жилья, предоставляемого различным категориям граждан. Желательно размещать сведения о них на стенде или же проговаривать устно.

На какие услуги ЖКХ распространяются льготы по квартплате

Каждая скидка оформляется в индивидуальном порядке. Льготы на квартплату учитываются с первого числа месяца, следующего за датой, когда человек подал заявление. Разумеется, начисление помощи осуществляется с учетом цены, тарифа, а также норм ЖКУ.

Льготы на квартплату распространяются на следующие услуги:

1. за жилье:

• содержание/ремонт;
• пользование квадратными метрами;
• наем квартиры;

1. электричество;
2. водоснабжение и водоотведение;
3. отопление.

Льготы на квартплату могут быть оформлены только на одно жилое помещение. Если в нем проживает более одного человека, имеющего право на помощь, то каждый из них может подать заявку на ее получение. Разумеется, важно наличие прописки. Если гражданину требуется получить льготы на квартплату по месту фактического проживания, то нужно предварительно взять справку, свидетельствующую, что по адресу регистрации никаких субсидий не предоставляется.

Если гражданин имеет право на различные виды помощи, то возможно получение только одного из них, выбрать который он может самостоятельно.

• Улучшение жилищных условий: порядок обращения граждан

Кто может оформить льготу на квартплату

Получить льготу на квартплату, субсидию или компенсацию могут лица, о которых говорится в ст. 160 ЖК РФ. Российские законы и акты местной власти определяют, какие категории граждан вправе воспользоваться помощью от государства.

Разумеется, список может быть расширен. Это зависит от того, в каком состоянии находится местный бюджет и есть ли желание у муниципальной власти идти навстречу гражданам.

Получить льготу на квартплату могут социально-незащищенные слои населения. Это те люди, чей доход по различным причинам не позволяет оплачивать коммунальные услуги в полном объеме.

Кроме того, льготы на квартплату доступны для лиц, которые совершили что-то особенное, имеют заслуги перед страной.

Граждан, обладающих правом получать помощь от государства, можно объединить в несколько групп в зависимости от того, что вынуждает их находиться в бедственном положении. Разумеется, у всех этих людей есть нечто общее. Каждый из них имеет очень низкий доход.

Помощь таким гражданам может быть оказана в одной из следующих форм:

1. льготы на квартплату;
2. компенсации;
3. жилищные субсидии.

Льгота, которая позволяет оплачивать лишь половину тарифа, может быть вам предоставлена, если вы:

• инвалид, в том числе инвалид войны;
• участник/ветеран ВОВ, блокадник;
• ветеран других военных действий (Афганистан, Чечня и пр.);
• ликвидатор аварий на ЧАЭС;
• вдова, родитель, иждивенец указанных категорий, а также погибших служащих силовых ведомств.

Правом получить компенсацию обладает:

• пенсионер;
• инвалид;
• неполная, многодетная семья;
• семья с инвалидом.

Правом на получение субсидии обладает малоимущий гражданин, чей доход ниже установленного минимума. Воспользоваться государственной помощью могут и другие категории населения.

Какие льготы по квартплате предусмотрены для разных категорий

• Пенсионеры

Правом получать жилищную субсидию обладают пенсионеры. Речь идет и об одиноких людях, и о семьях, в составе которые есть только лица, достигшие пенсионного возраста. Если у пожилого человека есть инвалидность или он также является ветераном труда, то для него доступны и другие виды помощи. Тем не менее ему предстоит определиться, к какой категории льготников он себя относит, и какие именно послабления финансовой нагрузки хотел бы получить.

Для многих пожилых людей становится настоящей проблемой такой расход, как оплата квартплаты. Льготы пенсионерам являются наиболее востребованными.

Если пожилой человек живет в семье, а возраст его родственников считается трудоспособным, то ему можно получить льготу как члену малоимущей семьи. Семейство признается таковым, если сумма дохода на каждого из лиц составляет не более 1,5 прожиточных минимумов. Разумеется, у такого положения должны быть уважительные причины.

Если родственники пенсионера не работают, так как являются алкоголиками или ведут асоциальный образ жизни, то льготы на квартплату не предоставляются.

Если каждый член семьи трудится, но на оплату коммунальных услуг уходит более 22 % от общего дохода, то в таком случае можно подать заявку на получение скидки.

Пожилые люди имеют право на специальное частичное освобождение от платежей, которое назначает федеральный фискальный орган. Чтобы получить льготы по квартплате для пенсионеров, нужно посетить налоговую службу и написать заявление на предоставление налогового вычета. Для его подачи нужен паспорт и пенсионное удостоверение.

Подобная льгота предоставляется на срок не более трех лет после выхода на пенсию. Размер субсидии может изменяться от месяца к месяцу. Дело в том, что величина затрат на квартплату и коммунальные услуги может быть разной, поэтому и объем помощи также увеличивается/уменьшается.

Для пенсионера доступен только один вид финансового послабления из двух:

• льготы на квартплату,
• субсидия.

• Инвалиды

Человек с нарушенной трудоспособностью имеет право получить льготу в размере не менее половины от расходов, которых требуют коммунальные услуги и квартплата. Льготы инвалидам полагаются независимо от группы инвалидности, а также возраста граждан.

Граждане с ограниченной трудоспособностью вносят половину платежа, если речь идет о социальном найме, капремонте и содержании жилья. Также сюда относятся расходы на:

• воду и канализацию;
• электричество;
• отопление.

Скидка предоставляется самому обладателю инвалидности, а также семье, где есть несовершеннолетний ребенок-инвалид. Если мы говорим об участнике ВОВ, то льготы на квартплату распространяются и на членов его семьи, проживающих рядом с ним.

• Ветераны труда

Многие пенсионеры задумываются над вопросом, как получить статус «Ветеран труда» и кто может претендовать на это звание.

Согласно законодательству к этой категории граждан можно отнести:

• тех, кто получил звание «Ветеран труда»;
• лица, которые начали работать, будучи несовершеннолетними во время ВОВ, их трудовой стаж составляет 40 лет - для мужчин, 35 лет - для женщин;
• граждане, которые имеют медаль/орден/почетное звание и стаж работы, достаточный для назначения пенсионной выплаты по старости/выслуге лет.

Согласно законодательству деятельность в отношении ветеранов выстраивается так:

• властный орган имеет соответствующее подразделение, где работают с ветеранами;
• финансы, необходимые для оказания социальной помощи этой группе, должны быть доступны и на федеральном, и на региональном уровне;
• льготы по квартплате ветеранам труда устанавливаются и на федеральном уровне, и субъектами РФ.

Льготы по квартплате ветеранам труда приравниваются к аналогичной помощи для ветеранов ВОВ и других военных действий. То есть им полагается половинная скидка на коммунальные услуги и квартплату.

Кстати, льгота может быть распространена и на членов семьи ветерана, которые проживают вместе с ним.

• Военнослужащие по контракту

Военнослужащие по контракту получают служебное жилье или же компенсацию квартплаты в частном жилом фонде.

Льготы по квартплате военнослужащим доступны только для тех, кто является ветераном или инвалидом боевых действий. Получить субсидию может также и военный пенсионер. Льгота на квартплату ветеранам боевых действий представляет собой половинную скидку на коммунальные услуги/квартплату.

• Мобилизованные

Если военнослужащий был призван в ряды армии, то право на пользование жильем не прекращает свое действие. Однако по причине его длительного отсутствия потребление коммунальных услуг приостанавливается. Поэтому военнослужащий может предоставить справку в свою управляющую компанию и значительно сократить расходы на квартплату во время несения службы.

Если из-за призыва одного из членов семьи в армию общий доход семейства резко уменьшается, то его родственники могут получить субсидию. Оформление осуществляется на общих основаниях.

• Многодетные семьи

Льготы по квартплате многодетным предоставляются согласно Указу Президента. Важно понимать, что семьи с большим количеством детей имеют право на помощь даже, если они не относятся к категории малообеспеченных граждан. Многодетные семьи могут рассчитывать на получение льготы в размере 30 % на:

• отопление;
• водоснабжение;
• канализацию;
• электроэнергию;

Как вы понимаете, льгота многодетной семье по квартплате представляет собой скидку в размере 30 %, что, несомненно, является существенной помощью для такого большого семейства.

• Сироты

Сирота имеет право получить льготу на квартплату, если она является членом малоимущей семьи, то есть у нее отсутствует собственный доход или его уровень слишком низок.

Для сирот доступно оформление субсидии на общих основаниях. Тем не менее субъекты РФ оставляют за собой право оказания дополнительной помощи таким лицам. К примеру, московские сироты имеют возможность получать льготу на квартплату.

• Безработные

Если человек прекратил трудовую деятельность в результате увольнения и является безработным, то никаких особенных льгот для него не предоставляется. Тем не менее пособие, выдаваемое этой категории граждан, очень скромное, а значит, такое лицо может считаться малоимущим.

• Как и где получить выписку из домовой книги: пошаговая инструкция

• Жилищная субсидия на оплату коммунальных услуг: порядок оформления и использования

По каким нормам рассчитываются льготы на квартплату (на примере Москвы)

Социальная норма площади жилья для оплаты за квартиру и отопление (в кв. м. общей площади помещения):

• одинокий жилец - 33 кв. м;
• два жильца - 42 кв. м;
• три и более жильца - 18 кв. м на каждого члена семьи.

Расходы на ремонт и содержание жилья согласно решению правительства столицы начисляются с учетом того, что на каждого прописанного в квартире человека площадь увеличивается на 7 кв. м. Временно зарегистрированные жильцы не принимаются во внимание. Правило является общим и распространяется и на собственника, и на нанимателя. Каждый лишний метр оплачивается по повышенной ставке. Вы можете быть освобождены от такой схемы расчета, если вы:

• одиноко проживающий пенсионер и инвалид;
• сирота в возрасте до 18 лет за жилую площадь, которая находится у вас в собственности;
• горожанин - наниматель жилья, которое числится в государственной собственности Москвы, занимающий квартиру на первом этаже;
• семья из пенсионеров и/или инвалидов;
• семья из пенсионеров и/или инвалидов и детей в возрасте до 16 лет, находящихся на иждивении;
• одинокий жилец коммунальной квартиры;
• собственник квартиры и оплачиваете содержание и ремонт своего жилья по повышенному тарифу;
• жилец дома или квартиры, признанной аварийной или непригодной для проживания;
• горожанин, имеющий право на дополнительную площадь в связи с состоянием здоровья;
• многодетная семья, проживающая в малоэтажном доме, который находится в государственной собственности Москвы;
• собственник жилья, временно снятый с регистрационного учета (прохождение срочной военной службы по призыву, лечение в психиатрической больнице, отбывание наказания в местах лишения свободы).

Также предоставляются льготы на коммунальные услуги. Приведем нормы, согласно которым высчитывается величина уменьшения платежей.

1. Вода и канализация:

• для жилого дома, в котором имеется водопровод, канализация, ванна и централизованное горячее водоснабжение, - 11,68 куб. м на человека в месяц (в т. ч. холодная вода - 6,935 куб. м, горячая вода - 4,745 куб. м);
• для жилого дома, в котором имеется водопровод, канализация, ванна, оборудованная многоточечным газовым нагревателем, - 9,86 куб. м на человека в месяц (в т. ч. холодная вода - 9,86 куб. м, горячая вода - 0);
• для жилого дома, в котором есть канализация, водопровод, ванна с газовыми нагревателями, - 9,49 куб. м на человека в месяц (в т. ч. холодная вода - 9,49 куб. м, горячая вода - 0).

Норма канализации считается как сумма нормативов холодной и горячей воды для определенного вида дома.

1. Тепло:

• отопление квартиры - 0,016 Гкал/кв. м общей площади жилья в месяц;
• подогрев воды - 0,294 Гкал/чел. в месяц.

• в квартире, где есть газовая плита и централизованное горячее водоснабжение, - 8,3 куб. м/чел. в месяц;
• в квартире, где есть газовая плита и газовый водонагреватель (без централизованного горячего водоснабжения), - 20,8 куб. м/чел. в месяц.

1. Электричество.

Для одинокого жильца в квартире, где есть:

• газовая плита - 50 кВтч/чел. в месяц;
• электрическая плита - 80 кВтч/чел. в месяц.

Для семьи в квартире, где есть:

• газовая плита - 45 кВтч/чел. в месяц;
• электрическая плита - 70 кВтч/чел. в месяц.

В зависимости от того, к какой категории относится льготник, субсидию оформляют в пределах норм или же без их учета на всю жилую площадь. Если человека полностью освобождают от квартплаты, то ему полагается вся необходимая сумма, начисляемая за коммунальные услуги. Следует учитывать, что за помощью могут обращаться только те, кто не имеет задолженности по счетам ЖКХ.

• Коммунальные платежи: структура, способы оплаты, ответственность за задолженность

Оформление льгот по квартплате

Обязательное условие, без которого невозможно назначение льготы, - это определение гражданской принадлежности заявителя. Также важно, чтобы у лица имелось свидетельство, подтверждающее его право собственности на жилье. Чтобы получить льготу, нужно, чтобы эта квартира являлась местом постоянного проживания.

Гражданину, желающему оформить скидку на квартплату, нужно подойти в отдел СЗН по месту жительства и обратиться к специалисту.

Для получения полной информации о возможности получения льгот необходимо посетить один из исполнительных органов государственной власти субъектов РФ, государственных органов, уполномоченных решать подобные вопросы. Если вы живете в столице, то вас ожидают в Городском центре жилищных субсидий.

Для оформления помощи гражданин подает заявление в порядке, установленном законом.

Льгота на квартплату может быть оформлена при наличии документов:

• паспорт заявителя и каждого из взрослых членов его семьи;
• документ, подтверждающий, что заявитель и члены его семьи являются родственниками;
• если у заявителя есть несовершеннолетние дети, то понадобятся их свидетельства о рождении;
• документ, подтверждающий право на собственность или договор социального найма;
• справка о составе семьи, полученная в ЖЭК по месту жительства;
• справка о доходе каждого из членов семейства за последние шесть месяцев или налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;
• выписка из лицевого счета для подтверждения, что плата за квартиру и коммунальные услуги вносятся своевременно;
• официальная бумага, подтверждающая, что заявитель имеет право на получение социальной помощи от государства.

Если гражданину отказали и не предоставили льготу, то он вправе обжаловать это решение в суде.

Документы можно подать:

1. при личном визите;
2. через доверенное лицо;
3. посредством почтового отправления с уведомлением или электронным письмом.

Оформить и получить льготу на квартплату также можно через единый портал государственных услуг или многофункциональный центр. То есть сделать это можно как при личном визите, так и онлайн.

Где оформлять льготы на квартплату? Обязанность оказывать помощь гражданам, которые в ней нуждаются, возложена на органы социальной защиты населения. Туда и следует обращаться за льготой или субсидией. Недоплаченная гражданами сумма расходов за квартиру и услуги покрывается средствами местного/федерального бюджета.

Также возможно возмещение затрат за счет компенсационных выплат. То есть гражданин самостоятельно вносит платеж за коммунальные услуги, а потом получает на свой счет компенсацию.

Каждое из заявлений должно быть рассмотрено в течение десяти дней. Этот срок отсчитывается с даты, когда обращение было зарегистрировано.

Период предоставления льготы составляет 6 месяцев. По истечении этого срока гражданин может его продлить.

• 4 типичные ошибки в работе с неплательщиками

Причины прекращения предоставления льгот на квартплату

Поводами для прекращения получения помощи может являться следующее:

• гражданин не вносит платежи за коммунальные услуги в течение двух месяцев;
• гражданин не погашает долг, то есть, не исполняет условия, которые были предписаны соглашением;
• гражданин игнорирует требования компетентного органа и не предоставляет документы, подтверждающие, что он переехал на другое место жительства или у него изменилось гражданство, состав семьи, основания, согласно которым ему была предоставлена льгота на квартплату, материальное положение.

Если что-то из вышеперечисленного случилось по уважительной причине, то льгота на квартплату может быть возобновлена.

Если же подобное произошло из-за незначительного события, то предоставление финансового послабления осуществляется после того, как гражданин погашает свою задолженность или выполняет требования, связанные с подачей документов.

У компетентного органа есть право приостановить действие режима послабления, если:

• лицо, которому предоставляется льгота на квартплату, сменило место жительства;
• изменился состав семьи гражданина, его гражданство или материальное положение, утратилось право на помощь от государства;
• выяснилось, что лицо, получающее льготу, предоставило фиктивные данные о себе или членах своей семьи;
• лицо не погашает долг и не согласовывает сроки его оплаты без уважительной причины.

Если гражданин пользовался льготой на квартплату без каких-либо законных оснований, то он обязан вернуть полученную сумму в бюджет. Это делается добровольно. Однако в противном случае вероятно, что компетентный орган подаст иск в суд.

Если вы оформляете льготы на квартплату в 2017 году, то старайтесь учесть все нюансы, которые мы обсуждали в этой статье.

• Как заставить жителей платить за ЖКХ: 4 бесплатных способа

Мнение эксперта

Что предложить собственнику, который лишился субсидии

Сергей Щетинин ,

эксперт в сфере ЖКХ

Если гражданин утратил право на получение субсидии, то ему можно посоветовать следующее:

1. заключить соглашение и погасить задолженность в рассрочку;
2. частично оплатить долг.

Покажите лицу, оказавшемуся в сложной ситуации, что есть возможность решить проблему. Важно донести, что накапливание долга - не выход. Льготы на квартплату при наличии непогашенных счетов не могут быть предоставлены. А вот если частично оплатить долг, то этого может быть вполне достаточно. Пообщайтесь с должником и вместе рассчитайте, какая сумма должна быть внесена, чтобы у гражданина снова появилась возможность получать субсидию.

Если компетентный орган приостановил выплату финансовой помощи, то у человека есть возможность устранить причины в течение одного месяца. Если ему не удалось это сделать, то предоставление субсидии прекращается.

Жилищный кодекс РФ оговаривает возможность получения компенсации при оплате счетов ЖКХ из федерального или местного бюджета. Законодательством определен список лиц, имеющих право преференций. Пенсионеры, проживающие в Москве, могут получить дополнительные льготы. Мэрия оказывает финансовую поддержку москвичам, вышедшим на пенсию.

Преференции для пенсионеров Москвы по оплате ЖКХ

Согласно законам РФ, каждый субъект федерации самостоятельно устанавливает предел расходов на услуги ЖКХ от общей суммы доходов пенсионера. Муниципалитетом Москвы установлен порог 10%. Если гражданин расходует на коммунальные платежи больше этого норматива, ему полагается субсидирование. Такая преференция имеет особенности:

• производится индивидуальная частичная оплата ЖКХ из бюджета города;
• гражданин должен быть прописан и проживать в столице.

Законодательством РФ установлен список льготников федерального значения, которые могут получать компенсацию за коммунальные платежи. Правительство Москвы дополнило этот перечень, включив туда ряд пенсионеров столицы. Москвичи имеют право получения таких привилегий:

• постоянные льготы – фиксированные платежи;
• компенсации в виде возврата суммы, которая потрачена для оплаты коммунальных счетов – осуществляется из федерального и регионального бюджета.

Размер льготы для пенсионеров в Москве за оплату услуг ЖКХ зависит от того, в какой список преференций входит гражданин. Это могут быть:

• полное освобождение от платежей;
• скидка 50 процентов от стоимости услуг;
• фиксированная дотация за пользование стационарным телефоном;
• льготы на взносы для проведения капитального ремонта.

Кому положены

Правом получения компенсаций по жилищно-коммунальным платежам пользуются пенсионеры – граждане РФ. Человек должен быть зарегистрирован в столице, не иметь задолженности по оплате ЖКХ.

Льготы распространяются на один вид недвижимости, где лицо прописано.

Пенсионер-москвич может быть:

• нанимателем жилья по договору найма;
• членом жилищного кооператива;
• пользователем муниципальной, государственной, находящейся в собственности квартиры, комнаты.

Льготы для пенсионеров Москвы за услуги ЖКХ производятся с учетом их статуса:

Скидка на все виды коммунальных услуг, %	Кому предоставляется	Особенности
	Героям СССР, России; полным кавалерам ордена Славы; ветеранам, инвалидам ВОВ; одиноким инвалидам, лицам старше 80 лет	Федеральное финансирование
	потерявшим кормильца родственникам погибших военнослужащих	Нет льготы на стационарный телефон
	ветеранам труда; работникам тыла во время войны; участникам обороны Москвы; почетным донорам; лицам, пострадавшим от репрессий; жителям блокадного Ленинграда; инвалидам	Независимо от доходов
Индивидуальное субсидирование	Лицам, чьи расходы на оплату ЖКХ более 10% от суммы общего дохода	Оформляется на 6 месяцев, требует документального подтверждения раз в полгода
Компенсация абонентской платы стационарного телефона	Всем пенсионерам, постоянно проживающим в столице	Выплачивается ежемесячно 190 рублей
Взносы на капитальный ремонт
	лицам старше 80 лет Героям СССР, России
	одиноким пенсионерам после 70 лет

Как оформить льготы по коммунальным платежам в Москве

Оформление любых видов преференций на коммунальные услуги проводится заявительным способом. Чтобы получить льготы пенсионерам в Москве, необходимо совершить такие действия:

1. оформить счет в банке, куда будет перечисляться социальная поддержка;
2. подать заявление с просьбой об оформлении льготы;
3. приложить документы;
4. подождать, пока пройдет проверка документов, будет принято положительное решение или получен отказ.

Куда обращаться

Для оформления компенсаций, субсидий по оплате услуг ЖКХ, пенсионер, проживающий в столице, может лично обратиться в Департамент труда и соцзащиты Москвы. Подать документы на оформление льгот можно такими способами:

• в МФЦ «Мои документы»;
• в электронном виде через интернет-портал Госуслуги;
• через официальный сайт Мэра Москвы;
• при личном визите в компанию, предоставляющую услуги, например, электроэнергию, газ.

Перечень необходимых документов

Оплата ЖКХ пенсионерами в Москве производится после рассмотрения заявления, к которому приложен пакет документов. Гражданину необходимо представить:

• паспорта всех членов семьи;
• пенсионное удостоверение;
• СНИЛС;
• справку о доходах членов семьи;
• выписку об отсутствии долга по ЖКХ;
• документ, подтверждающий право на недвижимость;
• копию домовой книги с перечнем проживающих лиц;
• реквизиты банка и счета для перечисления средств.

Для оформления компенсации дополнительно могут быть предоставлены:

• документы, подтверждающие льготы;
• свидетельство о рождении детей;
• справки о родстве, наличии лиц, находящихся на иждивении;
• документ, подтверждающий инвалидность;
• удостоверение ветерана;
• доверенность, заверенная у нотариуса, если оформление выполняет поверенное лицо.

Сроки рассмотрения и период действия субсидии

Решение о предоставлении преференций органы соцзащиты должны принять в течение 10 дней. Если заявление оформлено с замечаниями, не собраны все документы, срок рассмотрения может составить 30 дней. Важно знать:

• субсидии для лиц, имеющих расходы на оплату ЖКХ больше показателя 10% от доходов, предоставляются только на полгода, необходимо последующее переоформление;
• компенсации льготникам федерального, регионального уровня действуют постоянно.

Можно лишиться преференций на последующий период при увеличении дохода, перемене места жительства.

Если принято положительное решение о выплате субсидий за услуги ЖКХ, москвичи, получают деньги на счет или банковскую карту. Существуют особенности начислений:

Расчет суммы компенсации

Чтобы узнать величину причитающейся субсидии, можно самостоятельно сделать расчеты. Для этого следует воспользоваться формулой

РС = ССЖКУ х К – Д х 10%, где:

• РС – сумма субсидии;
• ССЖКУ – стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг в зависимости от типа недвижимости, размера семьи;

Как оформить льготу на оплату коммунальных услуг и кто вправе на нее рассчитывать? Такой вопрос особенно актуален ввиду ежегодно растущих тарифов ЖКХ.

Чем отличаются льготы и субсидии

Различают два направления мер государственной поддержки социально незащищенных слоев населения при оплате услуг ЖКХ: это льготы и субсидии. Многие россияне зачастую путают эти понятия.

Если субсидии предоставляются по критерию нуждаемости и при условии признания семьи малоимущей, то льготы доступны определенным категориям граждан. Субсидии в установленном размере, рассчитанные с учетом ежемесячных доходов семьи и доли расходов на оплату коммунальных платежей в семейном бюджете, ежемесячно перечисляются на личный счет плательщика. Тогда как льготы — это скидка на оплату электроэнергии и коммунальных услуг.

Льготным категориям граждан приходят квитанции, в которых сумма к оплате уже указана с учетом скидки. Если гражданин в течение месяца не потреблял электроэнергию, то скидка не предоставляется, так как начисления будут равны нулю. При этом наличие скидки на ЖКУ не лишает граждан права на оформление субсидии. Для этого их расходы на оплату льготных квитанций по услугам ЖКХ должны превышать 22% от размера их ежемесячных доходов (в Москве — 10%).

В рамках государственной поддержки гражданам предоставляется скидка на плату за содержание жилья, пользование квартирой, найм помещения либо за коммунальные услуги (такие как отопление, канализация, электричество).

Вернуться к оглавлению

Перечень льготных категорий

Региональные власти вправе самостоятельно определять, каким именно категориям граждан предоставлять помощь при оплате коммунальных услуг. Размер скидки зависит от принадлежности к той или иной категории. В Москве в число льготников входят:

• Почетные доноры РФ и СССР (обладают скидкой 50%);
• многодетные семьи (скидка 70%);
• инвалиды и семьи с детьми-инвалидами (50%);
• дети-сироты (100%);
• Ветераны труда (50%);
• Герои СССР, РФ, Соцтруда (100%);
• инвалиды и участники ВОВ (100%);
• ветераны боевых действий (50%) и пр.

Также пенсионеры, которые являются Героями России или СССР, могут получить 30% от стоимости радио и телеантенны. Инвалиды по зрению 1 и 2 группы вправе не платить за радио.

Одинокие инвалиды и пенсионеры вправе оплачивать телеантенну со скидкой 50%

Стоит учитывать, что для некоторых категорий граждан скидка на ЖКУ предоставляется в пределах установленной законом социальной нормы.

Для одиноких граждан она составляет 33 кв м, для семьи из двух человек — 42 кв м; семей из 3 и более человек — по 18 кв м на каждого. Тогда как излишек оплачивается по полным тарифам и скидка на него не действует.

Но данное правило не действует в отношении одиноких пенсионеров, инвалидов, несовершеннолетних детей-сирот, многодетных семей (проживающих в муниципальном жилье).

Уточнить, можете ли вы рассчитывать на скидку при оплате услуг ЖКХ в своем регионе и что для этого нужно, стоит в территориальном управлении Соцзащиты или управляющей компании.

Вернуться к оглавлению

Как оформить льготы на услуги ЖКХ

Где можно оформить льготы на коммунальные услуги? Помощь от государства предоставляется в заявительном порядке. Подать соответствующее заявление можно в ЖЭУ по месту жительства гражданина или в соцзащите. Москвичи могут оформить все документы в Центре жилищных субсидий.

Как оформить льготы на оплату коммунальных услуг? Для получения государственной поддержки необходимо предоставить в уполномоченный орган следующий пакет документов:

• заявление;
• паспорт;
• документ, обуславливающий право на льготу (ветеранское или пенсионное удостоверение, заключение об инвалидности);
• квитанция об оплате ЖКУ за последний месяц или справка об отсутствии долгов по ЖКУ;
• свидетельство о праве собственности на квартиру;
• справки о составе семьи и размере жилплощади.

Господдержка начнет предоставляться со следующего месяца после обращения гражданина.

В случае когда оформляющий льготы гражданин имеет право на господдержку по нескольким основаниям, он вправе выбрать лишь одно из них. Основание для получения скидки предоставляется на собственное усмотрение заявителя.

Госпомощь можно оформить только на одну квартиру. По умолчанию она предоставляется по месту регистрации заявителя, тогда как по его желанию ее можно получить по месту фактического проживания льготника. В этом случае дополнительно потребуется справка о том, что коммунальные услуги по месту регистрации оплачиваются в полном объеме.

Вернуться к оглавлению

Как оформить льготы на оплату электроэнергии

Обычно оплата электроэнергии производится по отдельным квитанциям, и электричество не входит в число услуг, за которые взимает плату управляющая компания. За предоставлением льгот на оплату электроэнергии нужно обращаться в энергосбытовую компанию.

В Москве в зависимости от категории льготника размер льготы определяется по 2 схемам:

• части граждан предоставляется скидка 50% на весь объем потребления электроэнергии;
• другая часть может рассчитывать только на скидку в пределах нормативов потребления (расход электричества сверх нормативов оплачивается в полном размере).

Для семей, в домах которых есть газовые плиты, норматив потребления составляет 50 кВт*ч, электрические плиты — 70 кВт*ч ежемесячно.

Перед тем как получить льготы на электроэнергию, нужно обратиться к своей энергосбытовой компании и узнать порядок оформления. В некоторых регионах льготы на оплату электроэнергии не предоставляются. Здесь можно оформить только субсидии (например, в Московской области).

Для оформления льготы жителям Москвы нужно предоставить в Мосэнергосбыт следующие документы: паспорт, пенсионное удостоверение (для пенсионеров), СНИЛС, ксерокопию финансово-лицевого счета, документ, подтверждающий право на льготу, единый жилищный документ (для коммуналок) и текущие показания электросчетчика.

Если сам льготник не может подъехать в отделение компании, документы за него может привезти соцработник или другой человек.